4月大中城市租金均价环比上涨 这城涨幅最大

要闻中新经纬2019-05-07 07:24

中新经纬客户端5月6日电 诸葛找房数据研究中心日前发布《2019年4月全国大中城市租金均价报告》。报告显示,4月全国大中城市租金均价为43.94元/平方米/月,环比上月上涨0.55%,从环比涨幅TOP5城市来看,杭州领涨。从租金价格区间看,月租单价水平在60元以上的一线城市租金均价全部上涨,单价在30元以下的热点二线城市中,上涨城市数量较多,大多集中在中部城市。

全国大中城市4月份租金均价及环比变化幅度 数据来源:诸葛找房数据研究中心

4月全国大中城市租金均价环比上涨,涨幅扩大

据诸葛找房数据研究中心监测数据,4月,全国大中城市租金挂牌均价为43.94元/平方米/月,环比上涨0.55%,与上月相比租金继续上涨且涨幅扩大0.1个百分点。

报告分析,自租赁市场淡季以来,租金均价持续走低。春节后租赁市场回暖迹象显现,4月全国大中城市延续3月热度,租金均价继续回升。

报告称,重点城市租金价格普遍上涨,二线城市价格回升。从全国大中城市租金均价情况来看,深圳以98.77元/平方米/月占据榜首,其次为上海,租金均价91.31元/平方米/月。一线城市租金上涨明显,环比上涨0.61%。15个重点二线城市租金均价回升,较上月环比上涨0.50,涨幅扩大明显。整体而言,多数重点城市租金均价上涨,4月大部分城市租赁市场热度持续。

报告显示,分价格区间来看,单价在60元以上的一线城市租金全部上涨,节后一线城市租赁市场一直恢复较快,4月仍保持较强上涨动力。单位价格水平在30-60元的城市数量增加一个,30元以下城市数量减少一个,同样反映了挂牌租金均价的普遍上涨。

租金上涨城市增多,涨幅持续扩大

据诸葛找房数据研究中心监测数据,从涨跌城市数量来看,全国大中租赁城市中,租金均价上涨城市14个,数量较上月增加2城,涨幅继续扩大,平均上涨1.32%;下跌城市6个,平均跌幅1.38%。

从环比涨幅TOP5城市来看,杭州领涨。一线城市中,上海、北京上榜。涨幅前五城月租金均价涨幅均超1%,一线及东部二线城市租赁市场热度持续。

环比涨幅TOP5城市排名 数据来源:诸葛找房数据研究中心

环比降幅TOP5方面,4月份三亚领降。三亚经历了冬季旺季之后,租赁市场热度逐渐减退。降幅较大的前5城,集中在中部热点二线城市。

环比降幅TOP5城市排名 数据来源:诸葛找房数据研究中心

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